Обратный звонок

Ваша правовая защита

Юридические услуги

ВЕДЕНИЕ ДЕЛ ЛЮБОЙ КАТЕГОРИИ И СЛОЖНОСТИ

НАШ SOS адвокат по уголовным и гражданским дела

Правовое положение самовольных построек изменится с 1 сентября 2015 года

С 1 сентября 2015 года вступят в силу изменения, касающиеся самовольных построек. Законодатель уточнил дефиницию самовольной постройки. Теперь, наряду с уже имеющимися классификационными признаками самовольной постройки, строение будет также считаться самовольным в случае его возведения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта
Изменения внесены и в отношении признания права собственности на самовольную постройку, и теперь такое право может быть признанным при  одновременном соблюдении следующих условий:
— если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
— если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;
— если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Кроме того, с 1 сентября 2015 года, органы местного самоуправления городского округа  вправе будут принимать решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. Определен порядок публикации такого решения и его реализации.